ドライブ中に細君と色々話をしていて思いついた事
古いマンションで、空き部屋がどうしても埋まらない場合の活用法
マンション住人限定の貸し倉庫として使用する
っての
各部屋に鍵着きのドアを設置して、一部屋あたり１～２万で貸し出す
広い部屋の場合、ロッカーや小さな鍵付き倉庫、金庫を利用して格安で提供
当然、セキュリティを重視して、監視カメラや家の鍵を管理人が管理する
セキュリティは、オートロック＆家の鍵＆倉庫の鍵で三重になる
防火設備に関しては、元々最低限のは有るので十分かも？
改装費はそれなりに掛かるものの、空き部屋を維持するよりも効率的かも？？
また、マンションの売りとしても十分使えそうな気がする
問題としては、
- 倉庫の中身を出し入れする時の騒音問題
- 不特定多数が出入りするのでやっぱりセキュリティ
- 火災
- 湿気などの換気の問題
- 住人が入りたい場合は？
１：例えば一階のフロアを使うとか角部屋を使うとか、出し入れ時間を管理するとかで対応できるかも
２：高価なものを置かない、金庫などを固定＆盗みにくいサイズにする
３：灯油やガソリンなど火の気のあるものを置かない、使用者の協力を得るしかないな
４：新しく設置するしかない、工事費など不明
５：これが一番の諸刃の剣だが、元々新規入居者が増えそうに無いマンションに適用するので問題ないような気がする
そんな感じ
この案を採用される不動産業界の方は、私に利益の３％を頂ければ採用を許可します
宜しくお願いしますね(^^
マンションの空き部屋活用法？